1. Menyatakan Mengabulkan gugatan pelawan Ny. EKOWATI TEDJO WIGUNO seluruhnya.

2. Menyatakan Pelawan adalah Pemilik sah sebidang tanah di Jl. Penjaringan Sari PS 1B - 46 RT 005 RW 006 Kel. Penjaringan Sari Kec. Rugkut Kota Surabaya

3. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang jujur

4. Menyatakan Terlawan I adalah beritikad tidak baik/tidak jujur

5. Menyatakan Terlawan II adalah beritikad tidak baik/tidak jujur

6. Memerintahkan unutk mengangkat kembali sita eksekutorial tanggal 9 Agustus 2024 perkara No. 44/EKS/2024/PN. SBY bidang tanah yang tercantum dalam peitum nomor 2 diatas

7. Menyatakan pelaksanaan penjualan lelang tanpa dokumen kuasa mutlak atau kuasa menjual mutlak/klausula baku

8. Menyatakan batal/telat berakhir/tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat dokumen perjanjian pokok kredit anatar alm. JIMMY BUDI FERJANTO / PT. Salam Sayang Bersama dengan Terlawan II atau dokumen perjanjian baku yang mengarah tindakan penggelembungan kredit atau utang

9. Menyatakan batal/telah berakhir/tidak memiliki kekuatan hukum APHT yang membebani bidang tanah bersertifikadi SHM No. 02492

10. Menyatakan batal/tidak berharga/telah berakhir/tidak memiliki kekiatan hukum yang mengikat sertifikat hak tanggugan yang membebani bidang tanah SHM No. 02492

11. Menyatakan batal/tidka memiliki kekiatan hukum yang mengikat gross risalah lelang tanggal 26 Februari 2023 atas nama penjual Terlawan I/Bank BRI dan Terlawan II selaku pembeli unutk dikembalikan kepda kantor KPKNL wilayah Malang

12. Menyatakan batal/tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat sertifikat hak tanggungan yang membebani bidang tanah bersertifikat SHM No. 02492 untuk dikembalikan kepada Terlawan I/BANK BRI selaku pemegang hak tanggungan

13.Menyakan batal/tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat proses balik nama sertifkat SHM No. 02492 yang semula atas nama JIMMY BUDI FERJANTO menjadi ARIEF RAMANDANI IRAWAN

14. Memerintakan kepada Terlawan II/ARIEF RAMANDANI IRAWAN mengembalikan sertifikat SHM No. 02492  kepada PELAWAN seperti keadaan semula tanpa syarat setelah putusan ini

15. Menghukum Terlawan I dan Terlawan II seacra tanggung renteng unutk membayar biaya perkara ini

16. Menyatakan keputusan ini dapat dijalankan lebih dahulu meskipun timbul verzet atau banding