1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya.
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi).
3. Menyatakan sah dan berharga Penyitaan Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap aset-aset Tergugat berupa tanah dan bangunan yang terletak di:
4. Jalan Genteng Kulon 18, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 005, Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur (alamat sesuai KTP);
5. Jalan Kunti Nomor 54 Kelurahan Sidotopo, Kecamatan Semampir, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur;
6. Jalan Sidorame Nomor 40 Kelurahan Pegirian, Kecamatan Semampir, Kota Surabaya yang digunakan sebagai toko pakaian milik Tergugat
7. Menghukum Tergugat membayar kerugian yang dialami Penggugat secara tunai, seketika dan sekaligus yaitu sebagai berikut:

Materil:

• Kewajiban Tergugat sebesar sebesar Rp 337.000.000 (tiga ratus tiga puluh tujuh juta rupiah)

Immateril:

• Biaya – biaya, ongkos-ongkos, yang telah dikeluarkan oleh Penggugat untuk menyelesaikan perkara ini termasuk kerugian psikis Penggugat atas perbuatan Wanprestasi Tergugat tersebut sebesar Rp 337.000.000 (tiga ratus tiga puluh tujuh juta rupiah)

1. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp 500.000 (lima ratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan bilamana Tergugat lalai untuk patuh menjalankan putusan ini;
2. Menyatakan Putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu, meskipun ada upaya hukum Perlawanan (Verzet), Banding, maupun Kasasi.
3. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini menurut hukum.