1. Menerima dan mengabulkan gugatan PENGGUGAT seluruhnya;

1. Menyatakan demi hukum perbuatan TERGUGAT I dan TERGUGAT II adalah Wanprestasi kepada PENGGUGAT;

1. Menyatakan demi hukum obyek agunan TERGUGAT I sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa  Sertifikat Hak Milik  Nomor 02450 atas nama Suwarti luas 63 M2 letak tanah di JL Bulak rukem timur I no 17 Kel  Bulak Kec Bulak Kota Surabaya merupakan jaminan pelunasan atas hutang TERGUGAT I dan TERGUGAT II pada PENGGUGAT dengan segala akibat hukumnya.

1. Menghukum TERGUGAT I dan TERGUGAT II untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/kreditnya (Pokok + bunga) kepada Penggugat sebesar

• Kewajiban pokok                            : Rp. 234.319.063,-
• Bunga                                                : Rp. 33.983.311,-
• Total Tunggakan (pokok+bunga)    : Rp. 268.302.374,-

(Dua ratus enam puluh delapan juta tiga ratus dua ribu tiga ratus tujuh puluh empat rupiah)

Apabila PARA TERGUGAT tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) berikut denda/penalty sebagaimana diatas secara sukarela kepada PENGGUGAT, maka terhadap sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa  Sertifikat Hak Milik  Nomor 02450 atas nama Suwarti luas 63 M2 letak tanah di JL Bulak rukem timur I no 17 Kel  Bulak Kec Bulak Kota Surabaya yang dijaminkan kepada PENGGUGAT dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit PARA TERGUGAT kepada PENGGUGAT dan apabila terjual melebihi sisa hutang maka akan dikembalikam kepada PARA TERGUGAT;

1. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap sebidang tanah dan bangunan yang menjadi agunan dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik  Nomor 02450 atas nama Suwarti luas 63 M2 letak tanah di JL Bulak rukem timur I no 17 Kel  Bulak Kec Bulak Kota Surabaya, berikut sekaligus tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya;

1. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul.